1967年秋天，于凤至来到了洛杉矶。

　　出现在她面前的洛城确如宋子文所说，是一座美丽清雅的城市。虽然看不见几幢巨厦高楼，可那些沿市区整齐而起的层层的屋宇，却给初来的于凤至以清新之感。大块大块的碧绿草坪，使每一幢造型独特的小楼都拥有相当多的绿地空间。这在纽约和旧金山是根本看不到的。

　　“干妈，您到洛杉矶是为了颐养天年，为何又在想做生意?”驾驶轿车的是四十来岁的肖朝志。于凤至在东北时肖朝志就拜她为干妈了，那时肖朝志还是个不谙世事的孩子。于凤至所以肯收这个义子，缘于肖朝志的父亲肖振瀛。生在吉林扶余的肖振瀛将军，早年曾在东北军任职。现在，于凤至带菲律宾女佣爱达来洛杉矶定居，就暂住在肖家。一个秋日上午，在洛杉矶主持东北同乡会的肖朝志，驾车陪于凤至到大街上观瞻市容。

　　“朝志，你把车停下，我要下去看一看!”午后阳光偏斜后，于凤至经过一片空旷的荒地，她忽然发现路边荒草间有幢灰色小瓦房。肖朝志不敢怠慢，将轿车缓缓煞住。于凤至由爱达扶着，向那荒草中的农舍走去。于凤至发现农舍前悬挂一块写有“农舍出售”的牌子。肖朝志困惑不解地紧紧追来，难以理解年迈的干妈，为什么对那些星罗棋布的英式、法式和美式小洋楼视而不见，却偏偏相中了地处一片荒草中的农舍?

　　“我刚从旧金山来时，不就说想买幢房子吗。”于凤至在小房前收住脚。她发现这个农舍面积只有百余平米，二层木结构小楼，经历多年风吹雨淋，破陋而陈旧。可是农舍外却有偌大一片曾种植过谷物的田园。没膝深的蒿草在风里沙沙摇动着。萋萋荒草将这座几欲倾颓的小木楼映衬得更加孤独和破败。

　　肖朝志对于凤至如此急迫到郊区寻找房舍感到困惑不安，他不知道一生荣华的干妈，为何会对地处安纳姆河和迪斯尼乐园之间的偏僻农舍产生了兴趣。他说:“您可以买房子，但不能在偏僻的郊区购买!您看那破旧的小木楼，又怎是您住的地方呢?”

　　于凤至盯住那块出售农舍的招牌，上写:“售价5.8万美元，草坪每坪1.2千美元……”她似在观望小木楼附近的萋萋草地，又像远远环顾小木楼陈旧的建筑。一时让肖朝志和菲律宾女佣茫然不解。

　　“这小楼太幽静了。朝志，你也许不了解干妈的性格，这些年我始终住在远离尘嚣的郊区，这里不正适合我住吗?”于凤至对破陋的木楼发生了浓厚兴趣，她说:“在纽约时我不在曼哈顿买住宅，却选中了长岛;在旧金山我不愿在闹市住，坚持要搬到‘多树城'去，我不为别的，图的就是个安静啊!”

　　数日后，于凤至和爱达果然从城里搬过来。不久，于凤至又雇人对木楼上下进行一次简单的装修，农舍前那片片没膝深的蒿草都雇工人全部拔掉，然后再铺上绿茵茵的草坪。当肖朝志再来这里的时候，居然发现从前荒草丛丛，空旷寂寥的农舍前焕然一新了。尽管如此，在国内曾以经营金融业为生的肖朝志，还不能看透于凤至坚持在洛城郊区定居的原因。这个谜底直到1969年秋天才终于揭开了!

　　原来，这片占地面积约数千坪的绿地，已被美国一家凯斯尔旅游集团公司看中了。他们多次派人来找这片绿草地的女主人商洽购买，以作为这家公司即将兴建的旅行大楼的施工地点。可于凤至却迟迟不肯首肯。如此一来，那家旅游公司就不得不提升每坪草地的价格，最后当旅游公司情愿以每坪3万美元的价格购买全部绿地的时候，于凤至才同意和他们签约成交。这样，于凤至就以当年低价购进的小木楼和楼前那片荒草地，做成了她来洛杉矶后的第一笔房地产生意。

　　肖朝志闻讯惊喜过望，他不能不对于凤至刮目相看了。但他又问:“干妈当初莫非有诸葛亮的本领，会预见两年后凯斯尔旅游公司会来这里建一幢旅游大厦吗?”于凤至说:“我当然不能预见有谁到这里建大楼。可是自从你带我到迪斯尼乐园去参观，我就知道将来在迪斯尼乐园附近，必是个非常重要的旅游区域。你想，既然这农舍距乐园只有一华里路程，迟早也会引起某些旅游公司注意的。因为在当时，我发现乐园附近竟然连一家旅馆也没有啊!这样大的乐园吸引世界各地旅游的人，没有住的地方行吗?”肖朝志恍然大悟:“原来干妈当时看中的，并不是那幢破陋的小木楼啊?”

　　于凤至说:“对，我当时看中的就是那片生满荒草的空地。朝志，那草地当时的出价委实太便宜，如果我不把它们买到手，也一定有人买进的。因为那草地迟早会赚进一笔钱呀!”肖朝志听了她的话，心里越加敬佩不已。

　　此后，于凤至接连又在洛杉矶做了几笔房地产生意。她的精明之处在于，她不像一般房地产商人那样，先出一笔巨额资金去兴建大量住宅或楼宇，然后向外抛售。她毕竟是年迈的老妪，不可能为房产而到处奔波。她往往采取适合自己经商的特殊手法，连家门也不出即可做成生意。而且由于慧眼独具，精于策划，大都取得了较好的收益。